New Zealand – Giấy Phép Xây Dựng Được Cấp Tiếp Tục Giảm Trong Tháng 8

Cùng chúng tôi tìm hiểu sự biến đổi mới nhất về việc cấp giấy phép xây dựng tại New Zealand được cập nhật vào ngày 2 tháng 10 năm 2023. Tìm hiểu tổng quan về tình hình giấy phép xây dựng trong tháng 8 vừa qua tại quốc gia này, những thay đổi và cập nhật sẽ được chia sẻ một cách rõ ràng và đầy đủ trong bài viết này. Điều này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình cấp giấy phép và tác động của nó đối với ngành xây dựng tại New Zealand.

Thông tin chính

• Vào tháng 8 năm 2023, số lượng nhà ở mới được điều chỉnh theo mùa đã giảm 6,7%, sau khi giảm 5,4% vào tháng 7 năm 2023.
• Trong năm kết thúc vào tháng 8 năm 2023, số lượng nhà ở mới thực tế được chấp thuận là 42.110, giảm 17% so với năm kết thúc vào tháng 8 năm 2022.
• Giá trị hàng năm của công trình xây dựng phi dân cư được chấp thuận là 9,9 tỷ USD, tăng 8,3% so với năm kết thúc vào tháng 8 năm 2022.
• Trong năm kết thúc vào tháng 8 năm 2023, số lượng nhà ở mới được chấp thuận trên 1.000 cư dân là 8,2, so với 9,9 trong năm kết thúc vào tháng 8 năm 2022.

Phân tích và đánh giá

Nhà ở mới được chấp thuận

Vào tháng 8 năm 2023, có 3.170 ngôi nhà mới được chấp thuận, bao gồm:

• 1.478 nhà phố, căn hộ và căn hộ
• 1.243 căn nhà biệt lập
• 310 đơn vị làng hưu trí
• 139 căn hộ.

Số lượng nhà ở được đồng ý mỗi tháng có thể thay đổi đáng kể do thời gian của các dự án lớn có nhiều nhà ở, chẳng hạn như nhà phố và chung cư.

Số lượng nhà độc lập mới được điều chỉnh theo mùa đã giảm 4,5%, sau khi giảm 18% vào tháng 7 năm 2023.

Nhà ở mới trong khu vực được chấp thuận

Theo khu vực, số lượng nhà ở mới được chấp thuận trong năm kết thúc vào tháng 8 năm 2023 (so với năm kết thúc vào tháng 8 năm 2022) là:

• 18.003 ở Auckland (giảm 16%)
• 3.981 ở Waikato (giảm 22%)
• 3.267 ở Wellington (giảm 16%)
• 5.768 ở phần còn lại của Đảo Bắc (giảm 19%)
• 7.406 ở Canterbury (giảm 15%)
• 3.684 ở phần còn lại của Đảo Nam (giảm 17%).

Số nhà ở mới được chấp thuận trên 1.000 cư dân

• Số lượng nhà ở mới được đồng ý trên 1.000 cư dân trên khắp New Zealand là 8,2 trong năm kết thúc vào tháng 8 năm 2023, so với 9,9 trong năm kết thúc vào tháng 8 năm 2022. Số lượng nhà ở mới được đồng ý trên 1.000 cư dân là 13,4 trong năm kết thúc vào tháng 12 năm 1973.
• Ước tính dân số quốc gia được cập nhật hàng quý và ước tính dân số địa phương được cập nhật hàng năm vào tháng 10 và mang tính tạm thời. Để biết thêm thông tin về dân số ước tính.

Giấy phép xây dựng phi dân cư

Trong năm kết thúc vào tháng 8 năm 2023, tổng số giấy phép xây dựng phi dân cư đạt 9,9 tỷ USD, tăng 8,3% so với năm kết thúc vào tháng 8 năm 2022. Chuỗi này có thể bị ảnh hưởng bởi những thay đổi về giá – giá xây dựng phi dân cư (được đo bằng chỉ số giá hàng hóa vốn) đã tăng 6,8% trong năm kết thúc vào tháng 6 năm 2023.

Trong năm kết thúc vào tháng 8 năm 2023, loại công trình phi nhà ở có giá trị cao nhất là:

• bệnh viện, viện dưỡng lão và cơ sở y tế ở mức 1,7 tỷ USD (tăng 45%)
• tòa nhà giáo dục ở mức 1,5 tỷ USD (giảm 5,6%)
• tòa nhà lưu trữ ở mức 1,4 tỷ USD (tăng 0,5%) 

Tác động của các hiện tượng thời tiết bất lợi đầu năm 2023 đối với việc cấp phép xây dựng

Chúng tôi đã xác định được ít hơn 20 sự đồng ý đối với những thay đổi đề cập đến công việc sửa chữa lũ lụt hoặc lốc xoáy trong dữ liệu của tháng 8, tuy nhiên một số sửa chữa có thể không bao gồm thông tin này trong đơn xin chấp thuận. Một số sửa chữa khẩn cấp không yêu cầu giấy phép xây dựng và do đó sẽ không được đưa vào dữ liệu được cấp giấy phép xây dựng trong tương lai.

Để biết thêm các thông tin mới nhất được cập nhật trong ngày về nền kinh tế của các nước trên thế giới, theo dõi ngay trang fxlcorp.com để không bỏ lỡ bất kỳ tin tức nào.